경기도 광주시 신현동 타운하우스 공급 소식
숲에 둘러싸인 컨트리 하우스는 현대의 웰빙과 지속가능성 중심의 라이프스타일 트렌드에 완벽하게 부합하며, 이러한 특성과 가치는 부동산 시장에서 높은 평가를 받고 있습니다.
오늘은 자연 친화적인 환경에서 건강한 삶을 제공하는 광주 신현동 컨트리 하우스인 Urban Forest Hue의 공급에 대해 알려드리겠습니다.
최근 주택 트렌드의 특징 중 하나는 입지의 다각화다.
과거에는 서울 방배동이나 성북동과 같은 전통적인 농촌 주택 단지가 교통과 생활 편의가 뛰어난 주거 지역이나 골프장과 연결된 고급 빌라 단지로 대체되었다.
또한, 단독 주택이나 테라스 빌라에서 벗어난 타운하우스와 커뮤니티 빌리지와 같은 혁신적인 주택 유형이 두드러지고 있습니다.
이러한 유형의 주택은 단위 평면도와 조경 디자인에 차별화된 디자인을 도입하여 재정적 수단을 갖춘 잠재적 구매자의 관심을 끌고 있습니다.
광주 신현동 컨트리하우스 사업 개요를 살펴보겠습니다.
이 사업은 경기도 광주시 신현동 1101에 위치하고 있으며, 2024년 건축 허가를 완료한 상태입니다.
선시공, 사후분양 방식으로 공급되기 때문에 실제 거주 환경을 미리 확인할 수 있어 구매 결정의 만족도와 신뢰성이 높아집니다.
계획관리구역에 속하는 토지면적은 가구당 95평으로 설계되었으며, 전용율은 100%로 소유 시 토지 전량을 충분히 활용하여 공간의 독립성과 프라이버시를 확보한다.
주차장은 실내, 실외 각 2대씩 4대를 할당하였으며, 전 전기 시스템으로 편리하게 운영된다.
가구당 실제 사용 가능한 연면적은 85평으로 설계되어 넓은 실내공간을 자랑한다.
공급은 2단계로 진행되며, 1단계 8가구, 2단계 20가구로 총 28가구를 공급한다.
이번에는 1단계 8가구 중 6가구만 한정판 모델로 공급하여 독점적 가치를 더한다.
건물 외관은 미국이나 유럽에서 볼 수 있는 고급 타운하우스 타입으로, 저자의 디자인이 독특하고 세련미가 넘친다.
또한, 외부와 연결된 부분에는 독일 살라만데르닉사의 알루미늄 창호를 설치하고 최고 품질의 자재와 마감재를 사용하여 시공하여 뛰어난 내구성과 효율성을 입증하였습니다.
광주 신현동 컨트리하우스 건물은 3개 층으로 지어졌으며, 1층에는 거실, 주방, 다용도실이 있습니다.
2층에는 마스터 침실과 방 2, 3이 있으며, 3층에는 방 1과 다용도실 1개 더, 테라스와 작은 주방이 있어 서재, 취미실, 게스트룸 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
실내는 넓은 마스터 룸, 뷰 테라스가 있는 사이드 룸, 투웨이 탈의실, 넓은 거실, 고급스러운 커플 욕실, 옷장형 홈바가 있습니다.
특히 식사 공간과 팬트리가 있는 양면 주방은 세라믹 타일로 장식된 아일랜드가 있으며, 시스템 가전제품이 풀옵션으로 제공됩니다.
전 세대에 지열보일러를 설치하여 사계절 난방 및 냉방 비용을 일반 주택의 약 1/4 수준으로 절감하여 유지관리 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
또한 단지 내에는 뷰티&헬스 시설, 아트리움, 온라인 보안 시스템, 스마트폰으로 조작 가능한 홈시큐리티 시스템 등 고급 커뮤니티 시설이 있어 안전성을 확보하였습니다.
사업장은 불곡산의 숲과 계곡으로 둘러싸여 있어 365도 365일 자연을 그대로 느낄 수 있습니다.
또한 율동공원 내 4만평 규모의 분당저수지 주변에는 자전거길, 산책로, 잔디광장, 체육시설 등이 조성되어 있습니다.
남한산성도립공원, 서창공공골프장과 인접해 있어 여가활동이 풍부합니다.
광주신현동 컨트리하우스 단지와 5분 거리에 있는 분당과 주거공간을 공유하고 있어 서현역광장 로데오거리와 각종 상업시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
판교 현대백화점과 AK플라자에서 쇼핑도 즐길 수 있고, 분당 서울대병원, 분당소방서 등 우수한 의료안전시설이 가까이 있어 안전함을 느낄 수 있다.
도시숲은 경주 김씨 서원이 있는 자연학습장으로 꼽힌다.
바로 옆에 어린이집이 문을 열었고, 불곡초등학교, 구미초·중학교, 성내고, 분당 대진고, 양영디지털고, 계원예술고 등 성남분당의 학교가 많지만, 거리가 멀어 학군 여건이 다소 아쉽다.
다만 직장과의 근접성은 이 부지의 큰 장점이다.
글로벌 융합 R&D 허브 역할을 하는 경기도 대표 클러스터인 판교테크노밸리가 차로 10분 거리에 있고, 정자동 오피스·상권도 가까워 배후 수요와 업무 출퇴근이 편리하다.
교통여건으로는 수인분당선 미금역, 정자역, 죽전역이 모두 4km 이내에 있어 대중교통 접근성이 양호하며, 승용차를 이용할 경우 경부고속도로, 분당수서시외고속도로, 국도 43, 57호선을 통해 서울 및 주변도시로 빠르게 이동할 수 있다.
광주 신현동 컨트리하우스 단지는 매매가 상한제에서 제외되어 시장 경쟁력이 높고, 인근 골프장의 주중 멤버십 혜택도 제공한다.
도심의 과밀화와 환경오염 문제에서 자유로워 수요가 꾸준할 가능성이 높아 안정적인 투자처로 프리미엄을 활용하는 것이 좋을 듯하다.